Melkveebedrijf - Dalen - Geschikte locatie voor jongvee

Object

Een vrijstaande woning met een ligboxenstal en een jongveestal met een capaciteit voor ca. 100 GVE en 70 stuks jongvee,  voldoende voeropslag mogelijkheden voor opslag van ruwvoer op een ruim erf. In totaal staand op 8.585 m². Dit object komt wellicht in aanmerking voor de ruimte voor ruimte regeling, hierdoor is na het slopen van de agrarische opstallen een extra bouwkavel te realiseren.

Ligging

Het bedrijf is gelegen aan Veenhuizerweg 5 te Dalen, op korte afstand van Coevorden in de gemeente Coevorden in de provincie Drenthe. Het is gelegen aan een rustige, weg in een landelijke omgeving op 19 auto minuten afstand van Hoogeveen en 27 minuten van Emmen.

Kadastrale gegevens

De volgende kadastrale gegevens zijn hierbij van toepassing:
Kadastrale gemeente: Dalen
Kadastrale oppervlakte: 00.85.85 ha.

Woonhuis

De vrijstaande ruim opgezette woning van bouwjaar 1969 heeft een riante tuin rondom. Door de jaren heen gerenoveerd en geïsoleerd. Spouwmuren, houten kozijnen met dubbele beglazin en betonnen vloeren.

Op de begane grond:

Een grote en sfeervolle woonkamer met aansluitend de open keuken, kantoor, toilet, tussengang met bijkeuken.

Op de verdiepingsvloer:

De eerste verdieping heeft een overloop met vier slaapkamers en een keurige douche (vernieuwd in 2015)

Ligboxenstal

Bouwjaar: 1969

Afmeting: 40 x 19,5 m.

Gebouwd middels stalen spanten en houten gordingen, steens muren rondom met daarboven ventilatieruimte, de topgevels aan weerszijden uitgevoerd opgetrokken spouwmuren. dakbedekking van ABC golfplaten. Gebouwd als 2+1 rijïge stal met dichte vloer, in het voorste gedeelte is de melkstal (2x6 visgraat Gascoigne Mellote) gesitueerd.

Achter de ligboxenstal is in 1999 een 0-3-0 stal achter de ligboxenstal gebouwd met afmetingen van 19 x 25 meter, onder deze stal zit een mestopslag van ca. 1.200 m³

Jongveestal / Werktuigenberging

Bouwjaar: 1980
Afmeting: 18 x 16 meter

In gebruik als machineberging en huisvesting jongvee.

Samengevat

  •  ruime woning, inhoud geschat op 400 m³
  •  ligboxenstal 40 m. x 19 m. ruime mestopslagcapaciteit
  •  voeropslag
  •  erfverharding van betonplaten ruim opgezet
  •  voldoende krachtvoer silo’s alsmede kunstmest opslag
  •  NB-vergunning aanwezig voor 100 MK en 70 stuks jongvee

Sleufsilo’s / krachtvoersilo’s / kunstmestsilo

2 Kuilplaten van gestort beton, sleufsilo van betonplaten.

Mestopslag

Totale capaciteit van ca. 1.200 m³

Ammoniakrechten


De eventueel aanwezige ammoniakrechten zijn niet bij de vraagprijs inbegrepen, in overleg ter overname.

Erfverharding

Erfverharding van beton en klinkers.

NB-vergunning

Bij besluit van 23 november 2015 heeft de provincie Drenthe een vergunning verleend op grond van de Wet-natuurbescherming-vergunning voor het in werking hebben en uitbreiden van een melkveebedrijf met de volgende dierenaantallen:

- 100 melk- en kalfkoeien ouder dan 2 jaar (A.1.100)

- 70 stuks vrouwelijk jongvee tot 2 jaar (A.3.100)

Bestemmingsplan

Op het geheel rust een agrarische bestemming.

Bestemmingsplan buitengebied gemeente Coevorden, deels onherroepelijk in werking (vastgesteld 2014-12-09)
Identificatie: NL.IMRO.0109.100BP00012-0003
 

Informatie:

Voor meer informatie en/of een bezichtiging kunt u contact opnemen met:

Gerben Fikkert

Fikkert Agra-Vastgoed

Tel 0593-552254

Mobiel 06-53545916

E mail: info@fikkertagra.nl

Prijs: 
Op aanvraag
Status: 
Beschikbaar
Vraagprijs: 
€ 565.000
k.k.
Soort eigendom: 
Volledig eigendom
Soort woning: 
Boerderij
Bouwjaar: 
1969
Woonoppervlakte: 
117m²
Perceeloppervlakte: 
8585m²
Inhoud: 
300m³
Aantal verdiepingen: 
2
Aantal kamers: 
7
Aantal slaapkamers: 
4
Type object: 
Bedrijf
Type bedrijf: 
Melkveebedrijf
Totaal hectare: 
00.85.85
Adres: 
Veenhuizerweg 5 Dalen
Postcode: 
7751 SR
Plaats: 
Dalen
Gemeente: 
Coevorden